부산 지역이 조정지역으로 묶이고 나서는 현재 실제 거래는 조용해진 것 같습니다. 학습효과가 많이 쌓여 있구요. 잠잠하다고 하더라도 다른 지역에 조정지역이 되지 않은 곳들이 더 활발한 매매가 이루어지는 것 같구요.
부산은 해양도시라서 도시와 바다와 잘 만나는 지역 같습니다. 이제는 아파트 들이 많이 들어와 있지만 예전같은 오래된 건물이 있던 곳들도 새로운 아파트 들이 들어와 있어서 변화의 속도도 굉장히 빠른 곳이구요.
현재 조정 지역 이후 잠잠하게 흘러가고 있지만 그래도 아파트 가격은 크게 상승을 해 있습니다. 조그만 호재가 있다면 더 큰 상승을 할 지역이구요. 이럴 때 시세 조사를 해두고 준비를 하는게 필요하구요. 부동산 114를 통해서 아파트 시세 보는 방법을 알아보겠습니다.
부산 부동산114 아파트 시세
최근에는 부동산114 외에 부동산 정보를 주는 앱들이 많이 나와 있지만 부동산 114를 오래 사용하는 분들은 쓰던 것만 사용을 하기 때문에 편한걸 사용하면 되겠습니다.
부동산 114 홈페이지에서 부산 지역의 아파트 시세를 보려고 하는데요. 홈페이지 첫 화면에서 시세를 눌러서 어떤 흐름으로 시세가 가고 있는지 확인을 해보는게 좋습니다.
부산광역시를 선택을 한 다음에 해운대구를 선택을 하여 주시구요. 이제 해운대구는 너무 오른 상태라서 쉽게 접근을 할 수 있는 곳은 아닌데요. 그래도 부산 지역의 시세를 리딩하는 곳이라서 부산아파트값을 볼 때 시세 흐름 확인이 필요한 곳입니다.
부산시 해운대구 시세를 아래에서 볼 수 있습니다. 현재 매물 자체가 거의 없는 곳도 있구요. 있다고 하더라도 고가의 매매가격의 아파트가 많이 나와 있는걸 볼 수 있습니다. 아파트 시세 흐름을 보더라도 조정지역이 되었다고 하더라도 시세의 흐름을 꺽지는 못하는 것 같습니다.
부산 해운대구 아파트 가격 시세 변동 추이(10년)
부산 해운대구 아파트 최근 시세 (주간)
전국대비 시세 비교
부산 부동산114 아파트 시세를 살펴보았습니다. 규제를 한다고 하더라도 아파트 가격의 흐름은 지속적으로 상승을 하고 있구요. 부산이 이정도 상승을 하게 되면 오히려 서울이 더 싸게 느껴질 수도 있을 것 같습니다. 부동산 심리가 꺽어야지만 아파트 가격은 하락을 할 것 같은데요. 당분간은 관망하고 지켜보는게 좋을 것 같습니다.